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2月后!农村有房有地的将有补偿!事关重大!!

  • 发布时间:
  • 2019-03-04 16:12:53
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我们都知道2018年12月29日全国人大常委会通过了修改的《中华人民共和国农村土地承包法》,并将于2019年1月1日开始实施,关于这一政策实施农民最关心的就是带来了哪些利好。

据了解此次修改的土地承包法将重点对农村土地征收制度进行改革调整,让被征收土地的农民能够拿得更多的补偿,不过在土地征收过程中,农民朋友需要注意这3大问题!

一、农村土地征收介绍


农村土地一般指的是农村集体土地,如果集体土地遇到征收的时候,通常是国家为了公共利益的需要才会对土地进行征收,征收过程中是需要通过法定程序来进行征收的。先是由被征收土地的市、县级人民政府在政府网站发布相关征收公告,被征收土地的使用权人或者是所有权人需要在公告指定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理相关征地补偿登记,不去登记的话就拿不到征地补偿款。


1.关于土地征收补偿费用介绍:主要包括土地征收补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费三种。


2.关于土地征收补偿费用归谁介绍:其中土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

二、2019农村土地征收新政,农民朋友需要注意这3大问题!


很多农村地区应该在网上得知关于2019年农村土地征收将会发生改变的消息,但是具体详情消息还是等政府发布相关最新政策为准,不要盲目的相信网上的谣言,但是在土地征收补偿过程中这3个问题一直是农民朋友最关心的问题,我们一起来看看。


1.集体土地征收补偿会分配给农民吗?


在国家进行土地征收的时候难免会涉及到农村集体财产,同时大家也都清楚农村集体财产归农村集体组织所有,所以遇到土地征收的时候,征收补偿款也是直接给农村集体组织,这时候有些家庭经济条件比较差的农民想要农村集体组织按人头分配补偿款,这个补偿款能分配吗?其实集体土地征收之后,补偿款也是可以分配给农民朋友的,不需要当地农村集体组织进行规划,不过也可以预留补偿款来搞农村集体的发展,安置补偿费用会下发到农民朋友的手中。如果经过农村集体组织成员大多数的人同意用着补偿款来搞发展,也是可以的,也是属于正常允许范围内的,但需要经过农村集体组织成员所有人的同意!


2.父母去世城镇户口子女能获得土地征收补偿吗?


随着农村经济发展越来越好,很多农村年轻人都在大城市买房并且落户,不过父母的户口还是属于农村,如果当父母去世以后,子女能够获得土地征收补偿款吗?这需要注意的是在经常土地确权的时候,父母有没有把你的名字登记为共有人,如果在确权的时候父母把你的名字等级为共有人,根据国家提出的“保障进城农民朋友的土地权益”等规定,在进行土地征收的时候能够获得相应的土地补偿。如果是在确权的时候没有把你名字登记为共有人的,将不能获得土地征收补偿款。

3.外嫁女能够获得补偿吗?


外嫁女一直是农民所关注的焦点,因为以前在农村的时候搞计划生育,导致有的家庭生了两个女孩或者一个女孩的情况,如果自家的女儿嫁出去了还能获得土地征收补偿款吗?随着《妇女权益保护法》和《土地管理法》等法律法规的完善,明确提出了农村妇女与男子享有同等的土地权利,但是会根据户籍情况来定,如果外嫁女的户籍没有迁出还在原籍,能够获得娘家的土地征收补偿款,但是婆家土地进行征收的时候不能获得婆家的土地征收补偿。


如果将户口迁入了婆家,则不能获得娘家的土地征收补偿,能够获得婆家的土地征收补偿,如果将户口迁出到了城镇则不能够获得土地征收补偿!


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